Hallo,
Hoe kunnen wij u helpen?
De kosten van een woningontruiming verschillen behoorlijk per situatie. Voor een gemiddelde eengezinswoning kun je rekening houden met ongeveer € 800 tot € 2.000. Bij een grotere woning kunnen de kosten oplopen tot ongeveer € 2.500, terwijl een kleinere woning vaak voor een lager bedrag kan worden ontruimd.
Ik geef liever geen prijs zonder eerst te weten wat er precies moet gebeuren. Een kleine woning die helemaal vol staat kan namelijk meer werk zijn dan een grote woning met weinig inboedel. Daarom kom ik (waar nodig) zelf langs om de situatie te bekijken. Daarna ontvang je een duidelijke en vrijblijvende offerte, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent.
Op deze pagina leg ik uit wat een woningontruiming gemiddeld kost, welke factoren de prijs bepalen en hoe je zelf op de kosten kunt besparen.
Voor een kleinere woning beginnen de kosten vaak bij enkele honderden euro’s. Een seniorenwoning kan bijvoorbeeld tussen de € 250 en € 900 kosten. Voor een kleine woning met één of twee kamers ligt de prijs meestal tussen de € 450 en € 1.000.
Voor een gemiddelde eengezinswoning kun je uitgaan van ongeveer € 800 tot € 2.000. Bij een grote woning met meerdere kamers liggen de kosten meestal tussen de € 1.000 en € 2.500.
Deze bedragen zijn richtprijzen. In de praktijk kijk ik vooral naar hoeveel spullen er staan, hoe makkelijk we erbij kunnen en wat er precies moet gebeuren. Een grotendeels lege eengezinswoning kan daardoor goedkoper zijn dan een klein appartement dat van vloer tot plafond vol staat.
Heeft de inboedel nog waarde? Dan kan ik bekijken of een deel kan worden overgenomen. De waarde daarvan kan eventueel worden verrekend met de kosten van de woningontruiming. Ook bij een vervuilde woning of een spoedontruiming maak ik vooraf duidelijke afspraken over eventuele extra kosten.
| Type huis | Ontruimingskosten* |
|---|---|
| Garage, berging en opslagruimte | €200,- tot €700,- |
| Kamer in een verzorgingshuis | €350,- tot €750,- |
| Seniorenwoning | €250,- tot €900,- |
| Kleine woning, 1 of 2 kamers | €450,- tot €1.000,- |
| Eengezinswoning | €800,- tot €2.000,- |
| Grote woning, meer dan 3 kamers | €1.000,- tot €2.500,- |
*Let op: dit zijn richtprijzen. Weten wat jouw huis ontruimen gaat kosten? Vraag een gratis offerte aan!
Ik en mijn team bepalen de prijs van een woningontruiming niet alleen op basis van het aantal vierkante meters. De hoeveelheid inboedel, bereikbaarheid en werkzaamheden maken vaak een veel groter verschil.
Daarom kijk ik vooraf naar de complete situatie. Zo kan ik een realistische prijs afgeven en kom je tijdens of na de ontruiming niet voor onverwachte kosten te staan.
Sommige meubels, apparaten, verzamelingen of andere spullen hebben nog waarde. Ik kijk daarom graag met je mee naar de inboedel. Mocht je twijfelen over de waarde van je spullen, kan je dit zeker even navragen.
Wanneer spullen geschikt zijn voor overname, kan de waarde hiervan in sommige gevallen worden verrekend met de kosten van de ontruiming. Dat kan het uiteindelijke bedrag flink lager maken.
Meer weten? Lees dan ook hoe het taxeren van een inboedel werkt.
Hoe makkelijker we bij de woning kunnen komen, hoe sneller we kunnen werken. Een woning met een oprit of voldoende parkeerruimte is bijvoorbeeld eenvoudiger te ontruimen dan een appartement op een verdieping zonder lift.
Ook de afstand tussen de woning en onze voertuigen speelt mee. Als meubels en afval telkens een grote afstand moeten worden gedragen, kost de ontruiming simpelweg meer tijd.
Soms moet een woning op zeer korte termijn leeg. Bijvoorbeeld omdat de sleutel snel moet worden ingeleverd of omdat een kamer in een zorginstelling opnieuw beschikbaar moet komen.
Bij een spoedontruiming kijk ik direct wat er mogelijk is. Afhankelijk van de planning en benodigde werkzaamheden kan hiervoor een toeslag gelden. Dat bespreek ik altijd vooraf met je.
Niet iedere woning hoeft alleen leeggehaald te worden. Soms moeten bijvoorbeeld vloerbedekking, gordijnen of andere onderdelen worden verwijderd. Ook kan schoonmaakwerk nodig zijn voordat de woning kan worden opgeleverd.
Welke werkzaamheden nodig zijn, bespreken we vooraf. Zo betaal je alleen voor het werk dat daadwerkelijk uitgevoerd moet worden.
Lees ook meer over een vervuilde woning schoonmaken of een woning bezemschoon opleveren. Ook de hoeveelheid afval speelt mee. Hoe meer spullen moeten worden afgevoerd en verwerkt, hoe hoger de kosten hiervan kunnen worden.
Een sterk vervuilde woning of een woning waarin bijvoorbeeld een hennepkwekerij heeft gezeten, vraagt om een andere aanpak dan een normale woningontruiming.
Er is vaak meer afval, er moet zorgvuldiger gewerkt worden en soms moeten vloeren of andere materialen worden verwijderd. Daardoor zijn er meer manuren nodig en kunnen de kosten hoger uitvallen. Ook hierbij bekijken we met het team de situatie graag vooraf, zodat je precies weet wat er moet gebeuren en wat dat gaat kosten.
Je kunt zelf behoorlijk wat invloed hebben op de uiteindelijke kosten. Dit zijn de dingen die in de praktijk het meeste verschil maken:
Je hoeft natuurlijk niets zelf te doen. Juist wanneer je volledig ontzorgd wilt worden, kan ik samen met mijn team het hele traject voor je regelen.
Dat hangt natuurlijk af van wat je zelf kunt en wilt doen. Een woning leeghalen kost vaak veel meer tijd en energie dan mensen vooraf verwachten. Zware meubels moeten naar buiten, spullen moeten worden gesorteerd en afval moet worden afgevoerd.
Bij een woningontruiming na een overlijden komt daar bovendien een emotionele kant bij. In zo’n situatie wil je misschien helemaal niet dagenlang bezig zijn met het leeghalen van een woning.
Ik en mijn team nemen dat werk graag uit handen. We spreken vooraf duidelijk af wat moet blijven en wat weg mag. Daarna ga ik samen met mijn team aan het werk en zorgen we dat de woning snel en netjes wordt opgeleverd.
Heb je hulp nodig bij een woningontruiming of wil je weten wat er mogelijk is? Neem gerust contact met me op. Ik denk met je mee en geef je duidelijkheid over de aanpak en de kosten.
Nee, dat hoeft normaal gesproken niet. Het belangrijkste is dat we vooraf goed afspreken welke spullen moeten blijven, wat weg mag en hoe we toegang krijgen tot de woning. Je kunt daardoor ook een huis laten ontruimen wanner je zelf verder weg woont. Maar het is natuurlijk wel handig als je bereikbaar bent.
Zorg dat je persoonlijke documenten, sieraden, foto’s, belangrijke administratie en andere spullen die je wilt bewaren uit de woning hebt gehaald. Ook als er bepaalde meubels of spullen zijn die moeten blijven staan, geef dit dan duidelijk aan.
Alles gebeurt in overleg. We bespreken vooraf welke spullen je wilt bewaren, wat naar familie gaat en wat mag worden afgevoerd. Bruikbare spullen krijgen waar mogelijk een tweede bestemming en afval voeren we verantwoord af.
Ja, je kunt ons ook inschakelen voor een enkele kamer, zolder, berging, garagebox of andere ruimte. Geen klus is hetzelfde, dus we kijken graag even met je mee naar wat er nodig is.
Ja. Bij een spoedontruiming kijken we samen direct wat er mogelijk is. In sommige gevallen kunnen we dezelfde dag of de volgende werkdag starten. Neem hiervoor telefonisch contact met me (Koen) op, dan kan ik meteen met je meedenken – 0853038428